Belle maison familiale avec dépendances et grand jardin à Épineau-les-Voves
Belle maison familiale avec dépendances et grand jardin à Épineau-les-Voves
Description
Découvrez cette charmante maison située à Épineau-les-Voves, offrant un cadre chaleureux et authentique dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec insert, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau attenante pour plus de confort et d’intimité. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour lumineux, constitue un espace fonctionnel et convivial, offrant un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage demi-paliers, vous trouverez une chambre cosy et une salle d’eau avec WC, combinant praticité et confort. Le deuxième étage dispose d’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. La propriété possède également des dépendances, dont un bâtiment contiguous avec deux pièces et un WC, permettant diverses possibilités d’aménagement. Un garage, un appentis ainsi que deux caves complètent cet ensemble, le tout entouré d’un grand jardin arboré de 1168 m², parfait pour se détendre ou recevoir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- Avec ses 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux, elle garantit confort et praticité pour toute la famille.
- Le terrain de 1168 m², entouré d’un grand jardin arboré, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités.
- Les dépendances comprenant deux pièces et un WC offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de projets futurs.
- La propriété dispose également d’un garage, d’un appentis et de deux caves, idéal pour le stationnement et le stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1377220
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1168 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Epineau les voves
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
