Maison à Trèbes avec 3 Chambres, Piscine et Garage – Idéalement située

  • 139 000 €
11800 Trèbes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 109
A vendre

Maison à Trèbes avec 3 Chambres, Piscine et Garage – Idéalement située

11800 Trèbes, France
  • 139 000 €

Description

Cette maison située à Trèbes, en zone non inondable et à proximité du Canal du Midi, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une superficie habitable de 109 m² répartie sur trois niveaux, elle comporte trois chambres, un séjour lumineux de 30 m² avec accès à deux balcons, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un WC et un garage pour se stationner. Parmi ses atouts : une piscine semi-enterrée dans le jardin, un barbecue, du double vitrage, la fibre optique. La propriété est idéalement proche des écoles, du collège et de toutes commodités, avec un accès aux transports en commun au bout de la rue. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de 109 m² habitable répartie sur trois niveaux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir une famille ou investir dans un bien à fort potentiel.
- Elle offre un séjour lumineux de 30 m² avec accès à deux balcons, idéal pour profiter de vos espaces extérieurs en toute tranquillité.
- La propriété comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une piscine semi-enterrée dans le jardin, un vrai plus pour profiter des beaux jours.
- Son emplacement à Trèbes, à proximité du Canal du Midi, des écoles, du collège et des commodités, vous garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- Son prix attractif, à 139 000 EUR avec un net vendeur de 130 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou locatif dans la région.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28920
  • Prix: 139 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 109 m²
  • Superficie du Terrain: 140 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1410 € - 1950 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 195
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 130 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.92% du prix hors honoraires
  • Ville Trebes
  • Code Postal 11800
  • Quartier/Secteur Casseneuil 15kms, lot et garonne

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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