Maison avec piscine, étang et dépendance à Connerre, 131 m²
Description
EXPERTIMO vous propose, à seulement 7 km de Connerré, cette propriété située dans la commune de la Chapelle Saint Rémy. Elle se compose d’un charmant pavillon construit en 1997, d’une surface de 130 m² (158 m² au sol), accompagnée d’une dépendance de 72 m², d’un plan d’eau de 1050 m² et d’une piscine équipée d’un abri bas, le tout sur un terrain de 9173 m² arboré et en zone naturelle à proximité du centre-ville. Le pavillon dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux avec trois portes-fenêtres en bois et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m², une salle de bain avec baignoire d’angle, meuble vasque et sèche-serviette électrique, ainsi que des WC séparés. Depuis l’entrée, une terrasse extérieure couverte d’environ 20 m² en ossature bois est accessible. À l’étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, une seconde chambre mansardée de 12 m² avec balcon, un dégagement avec placards, une troisième chambre de 19 m², et un débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique muraux. La maison, à ossature bois, est isolée en façade par des panneaux enduits de type chaux grattée et peints, avec un bardage en bois verni. La toiture à deux pentes est en tuiles, et les fenêtres extérieures sont équipées de volets en bois laqués.
En résumé
- Cette propriété se situe à seulement 7 km de Connerré, dans un cadre naturel privilégié, à proximité du bourg de la Chapelle Saint Rémy, parfait pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Le pavillon de 130 m² (158 m² au sol), construit en 1997, comprend 3 chambres, dont une de plus de 12 m², une grande pièce mansardée, et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un extérieur spacieux avec une terrasse couverte de 20 m², une piscine avec abri bas, un plan d’eau de 1050 m², et un terrain arboré de 9173 m², idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir dans un cadre privé.
- La maison est isolée avec des panneaux de type chaux grattée, bardée de bois verni, avec une toiture en tuiles, et équipée de volets en bois laqués, garantissant à la fois confort thermique et esthétique.
- Le chauffage électrique mural, associé à une bonne isolation, assure un confort énergétique adapté, et la dépendance de 72 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3415085
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 9173 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 16 880 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (4.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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