Maison avec Piscine à Marsac-sur-l’Isle – 3 Chambres, Garage, Terrain 650m²
Maison avec Piscine à Marsac-sur-l’Isle – 3 Chambres, Garage, Terrain 650m²
Description
Charmante maison située à proximité des commodités, implantée sur un terrain de 650 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon séjour de 35 m², une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau ou dressing pratique, et une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage aménagé en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 1974, cette propriété de 117 m² habitables allie confort et convivialité dans un environnement boisé. Chauffage électrique individuel, classe énergétique E, émission de gaz à effet de serre faible, idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel à proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1974, offrant une surface habitable de 117 m² avec des pièces spacieuses, dont un salon séjour de 35 m² très lumineux.
- Le terrain de 650 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage en sous-sol pour votre véhicule et stockage.
- À seulement quelques pas des commodités, cette propriété vous permet de combiner confort de vie et praticité, tout en étant située dans un environnement boisé.
- Le prix de vente est fixé à 222 000 EUR, avec un budget à prévoir aussi pour la rénovation ou l’aménagement si nécessaire, dans un secteur prisé.
- Avec une consommation énergétique estimée à 288, classée en énergie E, cette maison offre un bon compromis entre confort et coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355178
- Prix: 222 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marsac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
