Maison individuelle avec jardin, dépendance à rénover à Guebwiller

Située entre Mulhouse et Colmar, dans le secteur de Guebwiller, cette propriété bucolique offre un cadre chantant au cœur de la nature. Sur un terrain de 11 ares, vous découvrirez une maison d’environ 60 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un coin cuisine, une chambre, un séjour, des toilettes, et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Il est possible d’installer un poêle pour plus de confort. Le sous-sol, d’une surface équivalente, se trouve en extérieur et requiert une vérification pour l’accès. Le chauffage au fioul actuel peut être remplacé, et une nouvelle cuisine est à prévoir. La dépendance attenant, de deux pièces, située à l’arrière, peut être aménagée en duplex après une rénovation intérieure complète ; elle dispose déjà d’eau, d’électricité, et d’une toiture neuve. À l’arrière, un charmant jardin offrant une vue sur l’Ill et les pistes piétonnes, agrémenté d’arbres fruitiers, de végétation botanique, d’un poulailler et d’un clapier, constitue un véritable havre de paix. La propriété est totalement clôturée et conviendrait parfaitement à un couple, des investisseurs, une profession libérale ou des amoureux des animaux. Des possibilités de construction existent sous conditions, et ce lieu constitue un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

- Vous avez une maison d'environ 60 m² de plain-pied, avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains équipée, le tout sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre bucolique avec vue sur l'Ill et les pistes piétonnes.
- La dépendance de 2 pièces, située à l’arrière, est neuve en toiture mais nécessite une rénovation intérieure complète pour exploiter tout son potentiel, pouvant être aménagée en duplex.
- La propriété inclut un jardin agréable, avec de nombreux arbres fruitiers, une végétation botanique, un poulailler et un clapier, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux ayant des animaux.
- Le chauffage actuel au fioul pourrait être remplacé, et une nouvelle cuisine doit être installée, ce qui vous laisse l’opportunité d’adapter la maison à vos préférences.
- L’ensemble est totalement clôturé, proposant un environnement sécurisé, avec un prix à 229 500 EUR, ce qui représente une opportunité rare dans un secteur calme et recherché.