À vendre maison avec grange et grand terrain à Saint Denis Sur Sarthe – Immobilier Normandie

Cette maison de 95 m², proposée par l’agence ALC IMMOBILIER à Alençon, inclut également une grange de 85 m² au sol avec une superficie identique à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 2,54 m², une cuisine de 10,20 m², un séjour spacieux de 33,59 m² avec cheminée, une chambre de 12,74 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 8 m². À l’étage, un palier de 8 m² offre la possibilité d’aménager une salle d’eau, avec deux chambres de 11,14 m² et 12,60 m². La propriété dispose également d’un garage de 24,73 m² et d’un terrain de 9 860 m² bordé d’un ruisseau. La taxe foncière s’élève à 600 euros. La référence de cette annonce est 1350. Pour organiser une visite, contactez Jean-Luc Gautier, agent immobilier, sans contact téléphonique ou email mentionné. La maison est située à Saint Denis Sur Sarthe, dans le département de la Manche, en France. Son prix de vente est de 78 900 euros, avec un prix net vendeur de 73 000 euros. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, et un chauffage individuel au fioul. Construit en 1948, le bien est orienté sud-ouest. La consommation énergétique classée F, avec une émission de gaz à effet de serre de 110 kg, reflète une performance énergétique modérée. La propriété est accessible par deux places de parking. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m², construite en 1948, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 33,59 m² et une cuisine de 10,20 m², idéale pour votre famille.
- Vous bénéficiez également d'une grande grange de 85 m² au sol, avec un étage de 85 m², qui pourrait être adaptée à différents projets ou usage complémentaire.
- Le terrain de près de 10 000 m², avec un ruisseau, offre un espace naturel et calme, parfait pour des activités en plein air ou un projet d'extension.
- La maison possède un garage de 24,73 m² et peut accueillir deux véhicules, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Son prix de 78 900 euros avec une taxe foncière de 600 euros est compétitif pour cette superficie et ces attributs, dans une localisation proche de la campagne tout en étant accessible.