Maison traditionnelle avec piscine et 4 chambres à Budos, Le Sauternais
Maison traditionnelle avec piscine et 4 chambres à Budos, Le Sauternais
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes d’Illats et dix minutes de l’entrée de l’autoroute, découvrez cette maison traditionnelle de 135 m² habitables. Elle comprend quatre chambres, une grande pièce de vie de 45 m² avec insert, une cuisine fermée équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie. Le cadre est paisible, agrémenté d’une piscine de 10×5 mètres, d’une terrasse ombragée, et d’un terrain joliment arboré, fleuri et clos de 1 200 m². La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage par chaudière à condensation, ainsi que de panneaux photovoltaïques et d’une toiture/isolation récentes. Réf : 4571 B. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 135 m² habitables, prête à accueillir votre famille, avec 4 chambres pour plus d'espace et de confort.
- La pièce de vie de 45 m² avec insert vous assure des moments chaleureux et conviviaux, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme, avec une piscine de 10x5 mètres, une terrasse ombragée, et un terrain clos, arboré et fleuri de 1 200 m².
- Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière à condensation récente, et sa toiture ainsi que son isolation ont aussi été rénovées récemment, ce qui garantit de bonnes performances énergétiques.
- Située à seulement sept minutes d’Illats et dix minutes de l’entrée de l’autoroute, cette maison vous offre un accès facile tout en restant dans un cadre paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 3:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59100
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1220 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
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