Maison de caractère avec bâtiment et jardin à Fauville – Opportunité d’investissement

Maison de caractère de 125 m² située dans un petit village paisible à seulement 10 minutes de Fauville. Idéalement placée à 5 minutes en voiture de toutes commodités, cette charmante maison normande offre un potentiel d’agrandissement, un bâtiment indépendant de 70 m² (possibilité d’installation électrique) et un garage attenant, le tout sur un terrain de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre, une salle de douche italienne récemment rénovée, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 22 m² attenante au séjour à exploiter. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre à finir de rénover (matériaux fournis), d’une seconde chambre de 14 m², d’un bureau avec réseaux en attente pour aménager une salle d’eau (douche achetée), et d’un grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin et d’un bâtiment de 70 m² avec possibilité d’ajouter un compteur électrique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, la classant en catégorie énergétique C. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent exploiter son intérieur et son espace extérieur.

- Vous bénéficiez d’une maison de 125 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche de Fauville, à seulement 10 minutes.
- La propriété possède un potentiel d’extension avec une pièce de 22 m² à exploiter, une chambre à finir de rénover (matériaux fournis) et un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d’adaptation selon vos projets.
- À l'extérieur, vous disposez d’un grand jardin et d’un bâtiment indépendant de 70 m² avec possibilité d’installation électrique, parfait pour un atelier, un stockage ou un futur projet d’aménagement.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, ce qui lui confère une classification énergétique en catégorie C, vous permettant de gérer efficacement votre consommation d’énergie.
- La présence d’un garage, de plusieurs places de stationnement (au moins 3), et un terrain de 1465 m², offrent confort et espace à votre mode de vie, tout en assurant une gestion pratique des véhicules et des espaces extérieurs.