Maison spacieuse de 150 m² avec jardin arboré à Bourbonne Les Bains
Maison spacieuse de 150 m² avec jardin arboré à Bourbonne Les Bains
Description
Découvrez cette charmante maison indépendante de type 5 d’environ 150 m², située sur un terrain arboré de 3 000 m² dans un environnement calme et agréable. Construite en 1971, cette habitation propose un sous-sol total compartimenté en garage, cave, chaufferie et atelier. L’entrée en marbre mène à un étage comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 34 m², trois chambres (17, 16 et 17 m²), une salle de bains, toilette avec lave-mains et nombreux rangements. La maison bénéficie d’une excellente luminosité dans chaque pièce grâce à son orientation est-ouest. Vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse à l’abri des regards, parfaits pour l’extérieur. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Contactez l’Agence IDLR Bourbonne Les Bains ou Anne PERNIN pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de type 5, d'une superficie d'environ 150 m², construite en 1971, avec un sous-sol total compartimenté comprenant garage, cave, chaufferie et atelier, ce qui offre un espace pratique et sécurisé pour le stationnement et le stockage.
- Le terrain arboré de 3 000 m² vous garantit un espace extérieur spacieux et calme, idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en plein air.
- La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine équipée de 34 m², parfaits pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
- Trois chambres de 17, 16 et 17 m² offrent un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, complétés par une salle de bains et un toilette avec lave-mains.
- Son orientation est-ouest, avec un balcon et une terrasse, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du calme et de la sérénité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2877300
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 140 € - 8 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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