Maison vignonne avec terrasse, vue dégagée, 3 chambres et grand garage à VIAS
Maison vignonne avec terrasse, vue dégagée, 3 chambres et grand garage à VIAS
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER propose une maison vignonne au charme exceptionnel, offrant des espaces lumineux et volumineux. Située à VIAS dans le quartier crèche, cette maison de confort dispose d’une terrasse spacieuse avec barbecue et d’un garage de 70 m². L’habitation principale comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains et une mezzanine avec atelier, mettant en valeur la charpente en bois apparente. Un puits de lumière central inonde l’intérieur de clarté tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage avec volets électriques, un patio intérieur, une belle charpente apparente, ainsi qu’une pièce en rez-de-chaussée avec cuisine et salle d’eau. Le grand garage en fait l’idéal pour un artisan ou un amateur d’atelier. N’attendez pas pour visiter et confirmer votre coup de cœur : contactez-nous dès maintenant. Honoraires charge vendeur.
En résumé
- La maison se situe à VIAS, dans le quartier crèche, avec une superficie habitable de 145 m², dont une pièce principale de 47,97 m² très lumineuse, idéale pour une vie conviviale.
- Elle possède une terrasse de 70 m² avec vue dégagée, équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Avec 3 chambres, une grande salle de bains, et une mezzanine avec un atelier en structure bois, cette maison offre un espace nuit à la fois confortable et original.
- Le bien inclut un garage de 70 m², idéal pour un artisan ou un amateur d’ateliers, avec une pièce en rez-de-chaussée comprenant cuisine et salle d’eau.
- Le tout est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, et un puits de lumière central qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9439
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
