Maison en bois moderne à Ribérac de 156 m² avec jardin et potentiel de double logement

Située dans un quartier résidentiel calme à Ribérac, cette maison en bois moderne de 156 m² présente un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec la possibilité d’aménager deux logements séparés : un en rez-de-jardin et un à l’étage, tout en conservant un accès de plain-pied. Proche des commodités et des écoles, cette habitation offre un quotidien pratique et confortable. L’espace de vie principal de 45 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés d’une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, complètent ce niveau, tandis qu’une salle de bain avec baignoire, une salle avec douche, et deux toilettes (dont une séparée) assurent le confort. À l’étage, une troisième chambre de 11 m² et une pièce sous toiture, dédiée à un bureau ou un dressing, viennent étoffer l’espace. La terrasse de 45 m² relie harmonieusement le salon et la cuisine, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-jardin aménagé propose plusieurs pièces, notamment un atelier de 20 m², une cave de 20 m², une chambre de 16 m² et un dressing de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que les huisseries en bois double vitrage avec volets électriques, garantissent un confort moderne. La propriété est complétée par un terrain entièrement clôturé avec portail manuel et un garage.

- La maison fait 156 m², construite en 2012, située dans un quartier calme et résidentiel de Ribérac, proche de toutes les commodités et écoles.
- Elle offre un potentiel d’aménagement en deux logements, avec un rez-de-jardin de plusieurs pièces (atelier de 20 m², cave de 20 m², chambre de 16 m², dressing de 20 m²) et un étage avec une chambre de 11 m² et une pièce sous toiture.
- Le volume principal de 45 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des moments en extérieur.
- Le confort moderne est assuré avec un chauffage au sol à pompe à chaleur, des huisseries en bois double vitrage avec volets électriques, garantissant une haute efficacité énergétique, classée B avec une consommation de 109 kWh/m²/an.
- La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail manuel et d’un garage, offrant sécurité et praticité pour votre quotidien.