Maison à Luçon avec sous-sol complet, 4 chambres, terrain clos, prêt à emménager

Située dans un environnement résidentiel paisible à Luçon, cette maison construite en 1975 est en parfait état général, bénéficiant d’un entretien irréprochable, d’une grande luminosité et d’un potentiel d’accueil intergénérationnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle a été récemment modernisée avec des travaux récents tels que le remplacement des menuiseries, une décoration soignée et des équipements modernes, ne nécessitant aucun rafraîchissement. La maison comprend un rez-de-chaussée surélevé avec un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux décoré avec soin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une cuisine d’été, des espaces de rangement, un atelier, une buanderie, avec la possibilité de créer un logement indépendant idéal pour accueillir un parent, un adolescent ou un espace professionnel à domicile. Située stratégiquement à Luçon, elle est à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et médicales, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF avec accès à la ligne TER vers La Roche-sur-Yon, Nantes et La Rochelle. À 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 40 minutes des plages du Sud Vendée telles que La Faute-sur-Mer ou L’Aiguillon-la-Presqu’île. Le quartier pavillonnaire calme, sans vis-à-vis ni nuisances, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les projets de deux générations. Les atouts de cette propriété incluent aucune nécessité de travaux, une décoration raffinée, un sous-sol entièrement aménagé, un terrain clos, arboré et facile à entretenir, et une capacité d’accueil de 4 chambres au total. Contactez votre conseiller Zéro Pourcent Immobilier pour profiter d’une offre sans frais d’agence exorbitants : vente avec prestation fixe, sans exclusivité, sans avance de fonds. Découvrez une nouvelle façon d’aborder l’immobilier avec ZEROPOURCENT !

- Vous disposez d'une maison construite en 1973, en parfait état général, qui ne nécessite aucun travaux et a été récemment modernisée avec des travaux récents comme les menuiseries et la décoration.
- Elle offre un total de 4 chambres, dont 2 dans le rez-de-chaussée et 2 dans le sous-sol aménagé, ce qui la rend très adaptée à une famille ou un projet intergénérationnel.
- La superficie habitable est de 85 m², avec un terrain clos et arboré de 370 m² très facile à entretenir, offrant un espace de vie agréable et sécurisé.
- Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Luçon et de la gare SNCF, vous bénéficiez d’un accès pratique aux écoles, commerces, infrastructures sportives et médicales.
- Son prix s’élève à 194 900 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à saisir dans un secteur calme, sans vis-à-vis ni nuisances.