Maison moderne 4 chambres avec bureau et terrasse à Noaillan proche de Langon
Maison moderne 4 chambres avec bureau et terrasse à Noaillan proche de Langon
Description
Située à moins de 10 minutes de Langon entre Sauternes et Noaillan, cette maison contemporaine offre un intérieur comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de bain, trois chambres avec placards, un bureau, des toilettes, une terrasse, un garage attenant et un terrain clos d’environ 1564 m². L’habitation est calme et sans nuisances. Une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4587.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 2007, offre un espace intérieur confortable avec 4 chambres, un bureau, et un grand salon de 55 m², idéale pour une famille recherchant du volume et de la luminosité.
- Le terrain clos de 1564 m² vous garantit un espace extérieur privé, parfait pour profiter du calme et de l’environnement sans nuisance.
- La propriété dispose d’un garage attenant, ce qui facilite le stationnement et offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
- Située à moins de 10 minutes de Langon, elle propose un emplacement pratique entre Sauternes et Noaillan, dans un quartier calme.
- Son prix de 243 800 EUR, avec une taxe d’énergie estimée entre 1 610 et 2 220 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat sécurisé dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2809424
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 1564 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: 2
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- Apport Personnel
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