Charmant pavillon individuel en briques avec 5 chambres à Cartignies
Charmant pavillon individuel en briques avec 5 chambres à Cartignies
Description
Marion DIVRY vous propose un charmant pavillon individuel en briques, situé dans un village paisible de l’Avesnois, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un généreux salon/séjour lumineux de 44 m2, équipé d’une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, avec point d’eau privé, offre de nombreuses options d’aménagement, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont deux avec point d’eau, idéales pour une famille nombreuse ou des invités en toute indépendance. Un sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une cave et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, d’une terrasse carrelée pour vos repas d’été, et d’un abri de jardin. La toiture a été récemment refaite, apportant une valeur ajoutée. Ce bien rare, spacieux et bien entretenu, est à visiter sans tarder. Contactez Marion DIVRY pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon en briques de 175 m² habitables offre 8 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, avec deux pièces équipées d’un point d’eau.
- Situé sur un terrain de 1515 m² dans un village paisible de l’Avesnois, avec une terrasse carrelée et un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d’un atelier, d’une cave, et d’un espace de rangement supplémentaire, offrant une grande praticité.
- La toiture a été récemment refaite, ce qui limite les travaux à prévoir et sécurise votre investissement.
- Son classement énergétique en catégorie D (206 kWh/m²/an) avec une estimation de coûts d’énergie entre 2940 et 4040 euros par an, pour un confort thermique accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75551
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 1515 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cartignies
- Code Postal 59244
- Quartier/Secteur Castelnau d'aude, lezignan 10 kms, lezignan et alentours, secteur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
