Maison de 215 m² avec piscine et grand terrain à Saint-Martin-des-Champs (89170)
Maison de 215 m² avec piscine et grand terrain à Saint-Martin-des-Champs (89170)
Description
Située à Saint-Martin-des-Champs (89170), cette maison spacieuse de 215 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable à seulement 2 heures de Paris et 50 minutes d’Auxerre. Le terrain de près de 8 500 m² inclut une piscine exposée sud-ouest, deux terrasses et un kiosque, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 44 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé, un dégagement et un double garage de 48 m². À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un grand palier avec espace bureau, ainsi qu’un grenier à aménager selon vos envies, pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, ou dortoir. La maison, construite en 1980, est équipée pour votre confort et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Une visite virtuelle 3D ainsi qu’un plan 2D sont disponibles pour découvrir cette propriété en détail. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier avec Green Key Immo !
En résumé
- Cette maison de 215,8 m² offre un volume important avec un séjour de 44 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace confortable et spacieux.
- Le terrain de près de 8 500 m² comprend une piscine exposée sud-ouest, deux terrasses et un kiosque, parfaits pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en extérieur.
- Située à seulement 2 heures de Paris et 50 minutes d'Auxerre, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique tout en étant dans un environnement calme, avec un cadre verdoyant.
- Le logement possède 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété a été construite en 1980 et dispose d’un double garage de 48 m², un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-209911
- Prix: 265 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 215.8 m²
- Superficie du Terrain: 8500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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