Charme et tranquillité : maison de campagne de 103 m² à Hénon

EXPERTIMO vous propose une maison traditionnelle de type longère d’une superficie de 103 m², située dans un hameau paisible à Hénon, à seulement 4 km du centre-bourg. Idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert bois, une cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, ainsi qu’un WC avec lavabo. À l’extérieur, une cuisine d’été avec chaufferie attenante à gauche de la maison, un atelier attenant, et un double garage indépendant de 40 m². Le tout repose sur un terrain de 1937 m² avec un terrain indépendant non constructible de 1324 m². Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le chauffage et l’eau chaude assurés par une chaudière gaz, nécessitent toutefois un rafraîchissement. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : à 20 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV), à 25 minutes des plages et à 10 minutes des zones commerciales.

- Cette maison de 103 m², construite en 1910, est située dans un hameau tranquille à seulement 4 km du centre-bourg, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert bois, d'une cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- À l'étage, vous trouvez trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, le tout desservi par un palier, avec un WC et un lavabo.
- À l’extérieur, vous disposez d’une cuisine d’été avec chaufferie, d’un atelier attenant à la maison, ainsi que d’un double garage indépendant de 40 m², offrant un espace pour le stockage ou une activité personnelle.
- Le terrain total de 3261 m² comprend une zone de 1937 m² constructible et un terrain non constructible de 1324 m², idéal pour profiter de l'espace, ou pour un éventuel projet d’aménagement.