Maison en pierre à rénover avec grand terrain à Blanquefort-sur-Briolance
Maison en pierre à rénover avec grand terrain à Blanquefort-sur-Briolance
Description
Située à la campagne mais non isolée, cette maison en pierre située à Blanquefort-sur-Briolance, en situation dominante, cherche son nouveau propriétaire pour la rénover et en faire un lieu de vie confortable. De plain-pied, elle comporte une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une seconde chambre à l’étage sur cave d’environ 75 m² habitables. Une petite dépendance attenante offre des possibilités supplémentaires. Deux places de parking sont disponibles côté de la maison. En face, mais non attenante, se trouve un beau terrain d’environ 3 700 m², séparé par un chemin non passager qui dessert uniquement la maison voisine. La maison a été construite en 1900 et dispose d’une superficie habitable de 76 m², avec un terrain total de 4 223 m². Le DPE indique une consommation énergétique en catégorie E. Les diagnostics électriques sont conformes.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, offre une surface habitable de 76 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres et une cave pour optimiser espace et stockage.
- Elle est située dans un environnement campagnard, non isolé, en situation dominante, avec un terrain de 4 223 m² comprenant un terrain séparé de 3 700 m² face à la maison.
- La maison nécessite une rénovation, ce qui vous permet d’adapter le bien à votre style et à vos besoins, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation.
- Les diagnostics indiquent une consommation énergétique en catégorie E, avec des coûts estimés entre 1 940 € et 2 680 € pour la rénovation électrique, en plus du DPE en courant faible.
- Son prix attractif de 80 000 €, dont le prix net vendeur est de 73 600 €, représente une belle opportunité pour un investissement dans un bien avec du potentiel dans une région calme mais accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110996
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 4223 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 600 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
