Maison de campagne avec jardin spacieux à 15 minutes de l’A77
Maison de campagne avec jardin spacieux à 15 minutes de l’A77
Description
Maison indépendante située sur une parcelle de 419 m² dans un environnement calme, au sein d’un village entre Prémery et La Charité-sur-Loire, à seulement 15 minutes de l’autoroute A77. La propriété comprend une entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine, une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un camping-car. À l’étage, deux chambres à aménager, une salle d’eau et un espace bureau, non inclus dans la superficie habitable de 61 m². La terrasse et la cave sont accessibles directement depuis la cuisine, donnant sur un jardin spacieux de 419 m². La maison est chauffée par un système individuel au bois. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, avec un environnement paisible et sécurisé. Conformément aux risques naturels, consulter le site georisques.gouv.fr pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison indépendante dispose d’une surface habitable de 61 m², avec un grand potentiel d’aménagement à l’étage, comprenant deux chambres et un espace bureau.
- Le terrain de 419 m² offre un jardin spacieux, ainsi qu’une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Le bien est équipé d’un grand garage pouvant contenir un camping-car, ce qui constitue un vrai atout pour les amateurs de véhicules ou de rangement supplémentaire.
- La maison est chauffée de manière individuelle au bois, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie et d’avoir une solution de chauffage autonome.
- Située dans un environnement calme dans un village, à seulement 15 minutes de l’autoroute A77, cela vous assure tranquillité tout en restant bien connecté aux axes principaux.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240336
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 582 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 582
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
582 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La celle sur nievre
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
