Belle maison de campagne de 106 m² avec terrain en Brocéliande

Située dans le secteur du Cannée à Paimpont, au cœur de la forêt de Brocéliande et à seulement 6 minutes de Plélan-le-Grand, cette maison de 106 m² habitables (145 m² au sol) offre un cadre de vie paisible en campagne. La propriété comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, spacieuse, équipée d’un poêle à bois, bénéficiant d’une triple exposition (est, sud, ouest). La cuisine aménagée d’environ 11 m² peut accueillir un coin repas. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à un WC, une chambre et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier accessible depuis l’étage peut servir d’espace de stockage. La maison dispose également de dépendances : une grande buanderie avec grenier, un hangar, et un chalet en abri de jardin. Parmi ses atouts, une isolation extérieure permet d’obtenir un DPE en classe C, le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, et une cuve de récupération d’eau de 15 000 litres est à disposition. Le terrain de 4362 m², arboré et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet immobilier dans la région de Brocéliande, notre agence propose des ventes, achats ou locations de maisons dans plusieurs communes. Notre équipe de sept conseillers est à votre service avec trois points de contact à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont diffusées sur plus de 80 sites internet.

- Cette maison de 106,35 m² habitables est construite en 1980, idéale pour une famille cherchant un cadre convivial et pratique.
- Avec 145 m² au sol, vous bénéficiez d’un espace généreux, complété par un terrain de 4362 m², parfait pour les activités en extérieur ou le jardinage.
- La disposition intérieure comprend 4 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, et une cuisine aménagée d’environ 11 m² avec coin repas.
- La maison dispose de dépendances, telles qu'une grande buanderie avec grenier, un hangar et un chalet en abri de jardin, tout ce qu'il faut pour optimiser votre espace de rangement.
- Son efficacité énergétique en classe C grâce à une isolation extérieure, associée à un poêle à bois, vous garantit un confort chaleureux tout en maîtrisant vos dépenses de chauffage.