Magnifique maison avec 4 chambres et grand terrain à Tronsanges

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 201m2 habitables s’étend sur un terrain arboré de 3022 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Elle comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente mise en valeur. Une mezzanine surplombe l’espace de vie principal, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Le salon, chaleureux et convivial, complète cet espace de vie. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’une buanderie pratique, et d’une cave avec accès direct depuis la cuisine, offrant de nombreux rangements. Située à Tronsanges, à seulement 20 minutes de Nevers et à 2 heures 25 de Paris, cette maison combine calme, nature et proximité des commodités. Elle est aussi bien adaptée en résidence principale qu’en maison de campagne. Le terrain comporte plusieurs cabanons et deux caves annexes. La chaudière récente et la micro-station assurent un confort optimal, sans travaux à prévoir. L’assainissement est conforme, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/eau. La maison possède un diagnostic de performance énergétique en catégorie C. Un bien rare alliant authenticité, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande.

- La maison propose 201,47 m² habitables, alliant espace et confort, sur un terrain de 3022 m² avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour une vie calme à la campagne.
- Elle comporte 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, et un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable et une charpente apparente, ainsi qu’une mezzanine pour plus de convivialité.
- La cuisine s’ouvre sur la salle à manger, avec un accès direct à la cave, ce qui optimise les espaces de rangement, et le salon chaleureux complète cet ensemble de pièces de vie.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, avec une chaudière récente et une micro-station conformes, garantissant un confort sans travaux à prévoir.
- Située à seulement 20 minutes de Nevers et à 2h25 de Paris, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant authenticité, volumes et tranquillité, avec un DPE en catégorie C.