Maison individuelle avec vue panoramique à Giroussens, 3 chambres, terrain 3900 m²
Maison individuelle avec vue panoramique à Giroussens, 3 chambres, terrain 3900 m²
Description
Située à seulement 11 minutes de Saint Sulpice, 15 minutes de Lavaur et 18 minutes de Gaillac, cette maison de 132 m² construite dans les années 1980 offre une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Giroussens. Érigée sur un sous-sol semi-enterré complet, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une véranda. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol dispose d’une partie aménagée en cuisine et bureau, ainsi qu’un grand garage de 83 m². Le terrain arboré de 3900 m² accueille un atelier de 49 m². La toiture a été nettoyée en 2024, la pièce de vie est climatisée et le double vitrage est installé. Les honoraires de 5% sont à la charge de l’acquéreur, représentant 11900 euros, pour un prix net vendeur de 238 100 euros. Prix HAI : 250 000 euros. Pour plus d’informations, consultez le site du professionnel. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 132 m² datant de 1981 est construite sur un sous-sol complet semi-enterré de 83 m², offrant un espace supplémentaire pour votre atelier ou stockage.
- La propriété bénéficie d’un terrain arboré de 3900 m², idéal pour profiter de la nature, recevoir des invités ou envisager des aménagements futurs.
- Elle se situe à seulement 11 minutes de Saint Sulpice, 15 minutes de Lavaur et 18 minutes de Gaillac, ce qui vous offre un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- La maison inclut 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une véranda pour profiter de la vue panoramique.
- La toiture a été nettoyée en 2024, la pièce de vie est climatisée et le double vitrage est installé, vous assurant confort et économies d’énergie dès votre installation.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4900946
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 3900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 7
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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