Maison de caractère à restaurer avec terrain arboré à Giroussens

Bâtisse de caractère datant de 1836, présentant une structure typique nécessitant des travaux de rénovation, avec une toiture remaniée dans les années 1980. La maison est implantée sur un terrain arboré de fruitiers, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 33,2 m² combinant cuisine et salle à manger, une salle d’eau/buanderie de 7 m², des dégagements de 8,4 m² et un cellier de 9,4 m². À l’étage, un palier de 6,8 m² dessert quatre chambres de 9 m², 9,5 m², 15,5 m² et 12 m², avec une isolation effectuée entre les niveaux. Les annexes comprennent un atelier à rafraîchir, un petit garage et un grenier isolé avec de la laine de verre. La propriété dispose également d’un puits. La maison est chauffée au fioul, équipée d’une cuisine aménagée, et possède une terrasse. Située à Giroussens, cette demeure est idéale pour ceux recherchant un projet de rénovation dans un environnement naturel.

- La maison date de 1836, ce qui lui confère un charme authentique et une histoire à raconter, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
- Elle possède une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 33,2 m², une salle d'eau/buanderie de 7 m², et un cellier de 9,4 m², offrant un espace fonctionnel.
- À l'étage, vous disposez de quatre chambres allant de 9 m² à 15,5 m², desservies par un palier de 6,8 m², avec une isolation effectuée entre les deux niveaux pour améliorer le confort thermique.
- Le terrain de 1590 m² est arboré avec notamment des fruitiers, ce qui promet un cadre calme et propice à la détente ou à des projets d'aménagement extérieur.
- Les annexes incluent un atelier à rafraîchir, un petit garage et un grenier isolé, le tout complété par un puits, vous offrant un espace de stockage et d'outillage pratique pour un projet de rénovation.