Maison en pierre avec dépendance et piscine à La Chapelle Themer

Située dans un hameau paisible et verdoyant à La Chapelle Themer, cette authentique maison en pierre de charme offre un environnement calme, naturel et serein. Avec environ 200 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine conviviale d’environ 20 m², un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, une chambre, un WC et une véranda lumineuse. À l’étage, se trouvent une mezzanine, un grand palier, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave en sous-sol compléte cet ensemble. La propriété dispose également d’une dépendance de 270 m² au sol, adaptable pour divers projets : anciennement écurie, étable, atelier, préau ou grange. Le terrain clos de près de 4995 m² est joliment arboré, avec un verger, un jardin, une piscine et une terrasse ombragée. La toiture a été rénovée en 2023, volets PVC, ouvertures en bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir. Environnement calme et sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et divers projets d’aménagement pour grande famille, gîte ou activité professionnelle. La maison en pierre nécessite quelques rafraîchissements selon vos envies. Prix de vente : 274 300 €, honoraires inclus de 14 300 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 260 000 €.

- Avec ses environ 200 m² habitables, cette maison en pierre offre des volumes généreux pour accueillir votre famille ou réaliser un projet professionnel, comme un gîte ou une maison d’hôtes.
- La toiture a été entièrement rénovée en 2023, vous garantissant une meilleure isolation et une tranquillité d’esprit quant à l’entretien à venir.
- Son terrain clos de près de 4995 m², joliment arboré, comprend un verger, un jardin et une piscine avec terrasse ombragée, vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
- La dépendance de 270 m² au sol vous donne une flexibilité maximale pour des aménagements, que ce soit pour un atelier, une écurie ou une grange.
- Le prix attractif de 274 300 € inclut une estimation de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 5 950 € et 8 110 €, avec une consommation énergétique maîtrisée de 250 kWh/m²/an, conforme à la classe énergie "E".