Maison en pierre avec dépendances à Voille – 3 chambres, terrain arboré, proche Niort
Maison en pierre avec dépendances à Voille – 3 chambres, terrain arboré, proche Niort
Description
Charmante maison en pierre avec dépendances située sur un terrain arboré de 1824 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine-salle à manger avec insert, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, se trouvent deux chambres, un grand palier pouvant servir de bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier. Située en retrait d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement calme à seulement 10 minutes de Niort et 5 minutes de l’autoroute A10. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 208 000 € hors honoraires, honoraires TTC de 4 %, soit 8 000 €, à la charge de l’acquéreur. La maison possède une consommation énergétique classée E, avec des coûts annuels estimés entre 2 080 et 2 870 €.
En résumé
- Cette maison en pierre de 108,41 m², construite en 1900, est située sur un terrain de 1824 m² en retrait d'une impasse, offrant calme et sécurité.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 24 m² avec insert, ainsi que d’un grand palier pouvant servir de bureau, parfait pour une vie familiale ou en télétravail.
- Le bien inclut également 2 salles d’eau avec WC, une buanderie, et un terrain arboré avec deux places de parking privées, un vrai plus en centre-ville.
- Son prix de 208 000 € hors honoraires, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 080 et 2 870 € par an, en font une opportunité intéressante pour un investissement durable.
- Enfin, sa localisation à 10 minutes de Niort et 5 minutes de l’autoroute A10, combinée à ses dépendances, vous offre un cadre privilégié tout en restant connectée facilement aux axes principaux.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 108.41 m²
- Superficie du Terrain: 1824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vouille
- Code Postal 79230
- Quartier/Secteur Blâmont, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
