Maison de campagne à Foix avec 4 chambres et terrasse en vallée de la Barguillère
Maison de campagne à Foix avec 4 chambres et terrasse en vallée de la Barguillère
Description
Située à quelques minutes de Foix dans la pittoresque vallée de la Barguillère, cette maison de campagne de 132 m² habitables repose sur un terrain non clôturé de 1225 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, salle à manger, cuisine séparée, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier et un WC séparé. À l’étage, se dressent quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et un pallier pouvant faire office de espace bureau ou petit salon. La maison est équipée de double vitrage, d’un insert bois pour le chauffage, et de plusieurs rangements abrités. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud dans un environnement paisible et en pleine nature, tout en étant proche du cœur du village et de ses commodités. Un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement peuvent accueillir vos véhicules. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie serein, idéal pour une habitation familiale ou secondaire.
En résumé
- La maison de 132 m², construite en 1985, offre un espace de vie lumineux avec 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
- Le terrain de 1225 m², non clôturé mais offrant une belle surface, dans un cadre paisible, est idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité du centre du village.
- La propriété bénéficie d’un chauffage au bois avec insert, ce qui permet de chauffer efficacement tout en réalisant des économies d’énergie.
- La terrasse exposée plein sud vous promet des moments d’extérieur agréables, notamment en période estivale, dans un environnement calme et privilégié.
- Avec un garage, 4 places de stationnement et une situation à seulement quelques minutes de Foix, cette maison allie confort, praticité et charme rural.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4663879
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1225 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
