Maison de 130 m² à vendre dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe
Maison de 130 m² à vendre dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon présente cette maison de 130 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Elle comprend une entrée avec placard de 7 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine de 9 m², une véranda de 16 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 3 m² donne accès à trois chambres respectives de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu’à un point d’eau de 2 m². Le terrain de 1937 m² dispose de deux garages, d’un abri-jardin, d’un bassin, d’un chenil, d’une volière et d’un espace barbecue. Le chauffage est au fioul, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 744 €. Référence : 1573. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller par téléphone ou mail. Annonce publiée par un agent commercial. Plus d’informations sur notre site immobilier.
En résumé
- Cette maison offre une superficie de 130 m², idéale pour une famille, avec 4 chambres dont celles de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu’un séjour de 25 m² très lumineux.
- Le terrain de près de 2000 m² est entièrement aménagé avec deux garages, un abri-jardin, un bassin, un chenil, une volière et un espace barbecue pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous disposez d’un chauffage individuel au fioul, ce qui vous permet de contrôler votre consommation et votre confort.
- L’assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une gestion simple et conforme.
- La propriété est située dans un secteur calme, à proximité du Mêle-sur-Sarthe, avec un prix attractif de 168 000 €, sous réserve de la visite.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mele sur sarthe
- Code Postal 61170
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
