Maison de 130 m² à vendre dans le Mêle-sur-Sarthe avec grands espaces extérieurs
Maison de 130 m² à vendre dans le Mêle-sur-Sarthe avec grands espaces extérieurs
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette charmante maison de 130 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Elle comprend une entrée avec placard de 7 m² menant à une vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine de 9 m², une véranda lumineuse de 16 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC. À l’étage, un palier de 3 m² dessert trois chambres de 15,20 m², 11,88 m², 9,79 m² ainsi qu’une salle d’eau de 2 m². Le terrain de 1937 m² accueille deux garages, un abri de jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue. Le chauffage est au fioul, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 744 €. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec de nombreux espaces extérieurs. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère ou par mail. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 130 m², avec un agencement clair comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie de 25 m² et une véranda de 16 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Elle possède un terrain spacieux de 1937 m², incluant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue, offrant un espace extérieur très complet et fonctionnel.
- Le chauffage au fioul et l’assainissement relié au tout-à-l'égout garantissent un confort pratique et conforme aux normes.
- La propriété date de 1970, avec une surface habitable de 130 m², et bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des espaces extérieurs.
- La taxe foncière s’élève à 744 €, un coût raisonnable par rapport à la taille et aux prestations offertes.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mele sur sarthe
- Code Postal 61170
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
