Maison rénovée avec 4 chambres, vue dégagée, grand terrain à Escassefort
Maison rénovée avec 4 chambres, vue dégagée, grand terrain à Escassefort
Description
Située sur les coteaux dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée en 2020 allie matériaux nobles et design tendance. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres à l’étage, ainsi qu’une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Un garage et un cellier complètent cette propriété. Le confort moderne est au rendez-vous avec un poêle à granulés de 12 kW (utilisation annuelle estimée à 90 sacs), un ballon d’eau thermodynamique et des fenêtres en double vitrage en aluminium. Implantée sur un grand terrain offrant une vue dégagée et un cadre privilégié, cette opportunité immobilière est à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER situées à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison a été entièrement rénovée en 2020, utilisant des matériaux nobles et tendance, ce qui garantit une qualité et un confort modernes.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 20 m², de 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une famille ou un projet d’accueil.
- Le bien est équipé d’un système de chauffage moderne avec un poêle à granulés de 12 kW, capable d’utiliser environ 90 sacs par an, assurant une économie d’énergie efficace.
- La propriété est implantée sur un terrain de 3392 m² offrant une vue dégagée, dans un environnement calme, propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
- Son prix attractif de 210 000 € (net vendeur à 200 000 €) avec des frais d’honoraires de 5 % TTC représentent une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1541925
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 3392 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
