Charmante maison périgourdine avec jardin et vue panoramique à Riberac
Charmante maison périgourdine avec jardin et vue panoramique à Riberac
Description
Charmante maison périgourdine d’environ 120 m² située sur une parcelle de plus de 3 500 m² clôturée et arborée, idéale pour famille ou résidence secondaire. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle d’eau, une véranda et des WC séparés. À l’étage, trois chambres dont une avec extension pouvant devenir une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un cabinet de toilette. La propriété dispose également d’un garage indépendant. Parmi les atouts : menuiseries en double vitrage, toiture neuve, climatisation réversible, chauffage central au gaz avec bypass, système d’assainissement individuel récent, pompe à chaleur, et une superbe vue. L’emplacement bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature.
En résumé
- Cette maison périgourdine de 120 m² dispose de 5 chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle est bâtie sur une parcelle de plus de 3500 m² clôturée et arborée, avec un joli jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le bien possède de nombreux éléments modernes : toiture neuve, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, et un système d’assainissement individuel récent.
- Vous profiterez d’une vue exceptionnelle, silencieuse et agréable, dans un environnement calme et agréable, idéal pour vivre ou pour une résidence secondaire.
- La maison offre aussi un garage indépendant, pratique pour stationner ou entreposer vos affaires en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23147
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
