Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines, proche Montbron
Description
Découvrez cette maison de 190 m² entièrement rénovée en 2018, située dans un environnement calme à quelques minutes de Montbron (16310). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m². À l’étage, un palier avec WC, une grande salle de bain et trois chambres lumineuses de 30 m² chacune. Le confort est assuré par du double vitrage, un poêle à granulés dans le salon, un sèche-serviettes et des convecteurs électriques dans les chambres. L’assainissement individuel est conforme aux normes (contrôlé en 2022). Un espace jardin de 800 m² non attenant avec vue sur la forêt complète cette maison. Alliant caractère et modernité, cette belle propriété est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Ne manquez pas cette opportunité de visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Le logement bénéficie d’une classe énergétique C (indice 144) et d’une classe climat A (indice 4). La présente annonce a été rédigée par M. Johan Schwartz, agent commercial inscrit au RSAC d’Angoulême sous le numéro 930 169 008.
En résumé
- Cette maison de 190 m² a été entièrement rénovée en 2018, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter immédiatement de ses prestations modernes.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses de 30 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de détente.
- Son grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou vivre pleinement.
- Le chauffage est individuel, avec un poêle à granulés dans le salon et des convecteurs électriques dans les chambres, assurant confort et économie d’énergie.
- L’espace extérieur comprend un jardin non attenant de 800 m² avec vue sur la forêt, et un garage de 40 m² pour stationner ou bricoler en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3375061
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2021
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
