Maison de caractère à Saint-Jean-d’Hermine avec dépendances et terrain

Située à Saint-Jean-d’Hermine, cette charmante maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² à rafraîchir offre un cadre paisible en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un séjour spacieux d’environ 31 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des greniers aménageables. Le sous-sol est accessible par un bel escalier en pierre et comprend une pièce/chaufferie ainsi qu’une cave voûtée en pierre. À l’extérieur, vous trouverez trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d’environ 75 m², une étable d’environ 75 m², un garage de 72 m², une grange de 223 m², ainsi qu’un terrain d’environ 1600 m² avec vue sur la campagne, en plus d’un terrain supplémentaire de 3053 m² et d’un chemin d’accès en indivision de 606 m². Cette propriété est proposée au prix de 240 350 € TTC, honoraires inclus, dont 10 350 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 230 000 €. Selon une estimation, les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont comprises entre 5080 € et 6930 €, avec une consommation énergétique estimée à 253 kWh/m²/an pour l’énergie primaire et 247 kWh/m²/an pour l’énergie finale. La propriété est également identifiée comme étant exposée à certains risques, accessibles via le site officiel des risques naturels, technologiques et miniers.

- Vous avez une maison de maître du XIXe siècle d'environ 147 m², à rafraîchir, offrant un potentiel important pour créer votre espace de vie personnalisé.
- Elle dispose de 6 pièces principales, dont un séjour de 31 m², 5 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains à l’étage, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Sur le terrain, vous bénéficiez de trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d’environ 75 m², une étable également d’environ 75 m², un garage de 72 m², et une grange de 223 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La propriété est située dans un environnement calme, avec un terrain de 1600 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, plus un terrain supplémentaire de 3053 m² et un chemin d’accès en indivision d’environ 606 m².
- Le prix de vente est de 240 350 €, honoraires inclus, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 5080 € et 6930 €, ce qui vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques à venir.