Maison familiale authentique avec 6 chambres à Chemaudin
Description
L’agence Angel’immo vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Chemaudin. Sans travaux à prévoir, cette propriété de 203 m² offre des prestations modernes et un charme authentique. Son extérieur sans contraintes comprend une terrasse privée équipée d’une fontaine fonctionnelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’un salon avec murs en pierres apparentes apportant une touche unique. La maison dispose de six chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, garantissant confort et espace pour toute la famille. Attenante à la maison, un grand garage peut accueillir un utilitaire ou un camping-car, avec un espace de stockage et un grenier aménageable. La construction datant de 1723 bénéficie d’une bonne isolation avec un classement énergétique en C, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Un bien mêlant authenticité et fonctionnalité, parfait pour les amateurs de maisons de caractère prêtes à vivre.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement lumineux de 58,33 m², situé à seulement 950 mètres du RER B de Drancy, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec deux chambres et un séjour orienté en triple exposition, vous profitez d’un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou des investisseurs.
- La copropriété étant petite, vous bénéficiez d’une ambiance calme avec des charges annuelles d’environ 2 068,20 €, offrant un bon compromis entre confort et coût.
- La cuisine équipée et la possibilité d’ajouter un box-buanderie apportent une valorisation supplémentaire à ce bien pratique.
- La classe énergétique étant évaluée à D avec chauffage au gaz individuel, vous maîtrisez mieux vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6342
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 58.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2020
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Drancy
- Code Postal 93700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
