Maison familiale authentique avec 6 chambres à Chemaudin
Description
L’agence Angel’immo vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à Chemaudin. Sans travaux à prévoir, cette propriété de 203 m² offre des prestations modernes et un charme authentique. Son extérieur sans contraintes comprend une terrasse privée équipée d’une fontaine fonctionnelle, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un grand séjour, ainsi qu’un salon avec murs en pierres apparentes apportant une touche unique. La maison dispose de six chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, garantissant confort et espace pour toute la famille. Attenante à la maison, un grand garage peut accueillir un utilitaire ou un camping-car, avec un espace de stockage et un grenier aménageable. La construction datant de 1723 bénéficie d’une bonne isolation avec un classement énergétique en C, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Un bien mêlant authenticité et fonctionnalité, parfait pour les amateurs de maisons de caractère prêtes à vivre.
En résumé
- Cette maison de 203 m², construite en 1723, allie charme ancien et prestations modernes, vous offrant un confort optimal sans travaux à prévoir.
- Elle comprend 6 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, pour accueillir toute la famille dans un espace généreux.
- La terrasse avec fontaine, idéale pour des repas en extérieur, ajoute une touche exclusive à votre cadre de vie.
- Le grand garage attennant, pouvant accueillir un utilitaire ou un camping-car, avec un espace de stockage et un grenier aménageable, offre une grande praticité.
- Avec une classe énergétique en C, un système de chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l’égout, cette propriété combine efficacité énergétique et respect des normes modernes.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383746
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 203.24 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1723
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 667 € - 2 255 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
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