Maison en pierre spacieuse avec terrain arboré à Saint-Jean-d’Hermine

Située à seulement 2 minutes de la place Clemenceau à Saint-Jean-d’Hermine, cette charmante maison en pierre, agrandie en 2007, propose environ 187 m² habitables. Elle repose sur un terrain clos et arboré de 2 543 m² avec portail motorisé, offrant un cadre de vie spacieux et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un bureau, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ou jeux, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec de larges ouvertures sur le jardin, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une suite parentale avec salle d’eau indépendante et WC, une salle d’eau à rafraîchir, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, un grenier isolé avec 4 fenêtres de toit permet de futurs aménagements. À l’extérieur, une cave enterrée de 8 m², un grand garage de 62 m² avec double accès dont une porte motorisée et une entrée pour camping-car, complètent cette propriété. Le terrain, clos et arboré, est idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en pleine nature. Confort moderne avec un chauffage mixte (pompe à chaleur + fioul) et un assainissement individuel datant de 2007. Alliant charme de l’ancien, volumes généreux et modernité, cette maison constitue une résidence idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Prix de vente : 295 400 € dont honoraires de 15 400 € TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix net vendeur de 280 000 €.

- Cette maison en pierre offre environ 187 m² habitables, agrandie en 2007, avec un grand séjour lumineux de 40,06 m², idéal pour votre vie de famille ou pour recevoir.
- Le terrain clos et arboré de 2 543 m² est parfait pour profiter de la nature, avec un accès motorisé, un grand garage de 62 m² avec double accès, et une cave enterrée de 8 m² pour le stockage.
- Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau indépendante, plus une salle d’eau supplémentaire à rafraîchir, avec un chauffage mixte (pompe à chaleur + fioul) pour votre confort.
- La proximité immédiate du centre-ville, à seulement 2 minutes de la place Clemenceau, vous offre un accès rapide à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- La maison possède un grenier isolé avec 4 fenêtres de toit, vous laissant la possibilité de l’aménager selon vos besoins futurs, une belle opportunité d’évolution pour cette propriété déjà très bien équipée.