Maison de charme rénovée à Rouvray-Saint-Denis proche Angerville avec dépendances et jardin

Située à Rouvray-Saint-Denis, à seulement 10 minutes d’Angerville, cette maison familiale allie charme ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable d’environ 190 m² avec un séjour chaleureux de 37 m² doté d’une cheminée, une grande cuisine aménagée de 26 m², ainsi que trois belles chambres de 15, 16 et 18 m². Une quatrième chambre en sous-sol de 60 m² au sol peut servir de suite parentale ou de salle de jeux. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un second WC et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez deux dépendances totalisant 54 m², un garage de 35 m², une cave voûtée de 31 m² et un jardin clos et paysagé de 540 m² avec cour pavée. Rénovée avec goût, cette propriété bénéficie de prestations récentes telles que fenêtres en triple vitrage, portes et portail en aluminium, volumes lumineux et agencements fonctionnels. Une rare opportunité à découvrir rapidement.

- La maison offre une surface habitable d'environ 190 m² avec un séjour de 37 m² et une cuisine de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle compte 4 chambres, dont trois de 15, 16 et 18 m², plus une quatrième de 60 m² sous combles, pouvant servir de suite parentale ou salle de jeux.
- Le terrain de 540 m² est entièrement clos, avec un jardin paysagé, une cour pavée, et plusieurs dépendances totalisant 54 m², sans oublier un garage de 35 m².
- Récemment rénovée avec goût, cette propriété bénéficie de fenêtres en triple vitrage, portes et portail en aluminium, avec des volumes lumineux et optimisés.
- La maison a été construite en 1945, affiche un diagnostic D avec une consommation énergétique estimée entre 3790 et 5220 euros, et nécessite une vérification pour confirmer les prestations et travaux récents.