Belle maison avec annexe sur 5000 m² de terrain à Les Ormes (86)
Description
Charmante maison de 137 m² offrant un potentiel d’agrandissement, accompagnée d’une splendide bâtisse annexe de 50 m² située sur un magnifique jardin arboré de 5000 m², dont la moitié avec l’annexe est en terrain constructible. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux orienté sud-ouest avec cheminée, un séjour ou chambre avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec un comptoir-bar, trois jolies chambres dont deux mansardées à l’étage, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux pièces ou grenier à aménager ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Un bâtiment de type garage/atelier de 56 m² est également présent. L’annexe comprend une belle pièce de 35 m² avec cheminée et bar, ainsi qu’une mezzanine de 16 m². Le chauffage est au gaz avec une grande citerne de stockage, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéal pour investisseurs ou familles recherchant espace et potentiel d’extension.
En résumé
- Cette maison de 137 m² comporte 6 pièces, dont 3 chambre, offrant confort et espace pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager encore deux pièces ou grenier à l'étage.
- Elle est située sur un terrain arboré de 5000 m², dont la moitié est constructible, ce qui ouvre de nombreuses options pour agrandissement ou projet immobilier.
- La propriété comprend une bâtisse annexe de 50 m² avec cheminée, bar et mezzanine de 16 m², idéale pour recevoir ou camper un espace de loisirs.
- Le chauffage au gaz avec grande citerne, associé à une raccordement au tout-à-l'égout, assure confort et faible gestion quotidienne.
- Son emplacement à Les Ormes, dans la Vienne, avec une vue dégagée et un environnement calme, en fait une opportunité très intéressante pour investissement ou vie paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748034
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 134.4 m²
- Superficie du Terrain: 5200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
