Maison de 50 m² avec terrain arboré à Joannas, idéal nature

Cette maison d’environ 50 m² est nichée sur un magnifique terrain arboré de 9 700 m² avec une source d’eau permanente. Elle comprend un séjour cuisine de 14,5 m² donnant sur une grande terrasse de 48 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, un espace salon télévision et deux chambres offrent un espace confortable. Dotée de double vitrage, d’une isolation de la toiture, d’une chaudière centrale au bois avec insert, et d’un système d’assainissement individuel, la maison est alimentée en eau par une source de 1 000 litres qui coule toute l’année. Raccordement à l’eau de ville disponible si besoin. La propriété offre également une possibilité d’extension. Située en pleine nature, dans un environnement calme proche des rivières et des nombreux chemins de randonnée, à seulement 5 minutes du charmant village de Joannas et de son château. Idéal pour les amoureux de la nature en quête d’authenticité et de tranquillité. La maison date de 1900 et est classée dans une ferme forestière, offrant un cadre privilégié pour une vie proche de la nature.

- Ce terrain de 243 m² situé dans le centre de Chateaudun bénéficie d’une façade de 14,5 mètres et d’une profondeur de 15 mètres, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- Non viabilisé, il vous laisse la liberté de le préparer selon vos propres projets, tout en étant dans une zone de protection des abords des monuments historiques, ce qui valorise le secteur.
- La parcelle est cadastrée Section AI no 125, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour une future construction.
- Le prix affiché de 19 900 EUR, avec un prix net vendeur de 15 000 EUR, représente une opportunité d’acquérir un terrain constructible en plein centre-ville.
- La superficie de 243 m² permet de concevoir un projet résidentiel ou autre, dans une zone favorable, avec une orientation sud-ouest pour une meilleure exposition.