Grande maison familiale à Baume-les-Dames avec terrain de 3276 m²

Cette spacieuse maison de 255 m² habitables est située sur un terrain de 10 ares 50 centiares, avec un terrain annexe d’aisance de 23 ares 03 ca. Elle comprend un grand garage en plain-pied, une vaste pièce pouvant servir de deuxième garage, une salle atelier ou cave, et une pièce de remise avec évier et WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande terrasse accessible depuis une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert et porte vitrée donnant sur la terrasse, un coin bureau, une buanderie avec accès extérieur, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque sur meuble, un WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires à l’étage supérieur. Vous apprécierez également un grand espace salon-salle à manger avec coin bibliothèque, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et vasque sur meuble. Le second étage offre une grande surface habitable avec poutres apparentes, dont une mezzanine, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble et WC. Située dans un secteur calme et verdoyant, proche de la véloroute, du canal, des commerces, écoles, gare SNCF, stades et équipements sportifs, cette maison présente de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale, création d’appartements, gîtes ou locations Airbnb. La toiture, la zinguerie et le crépi sont en bon état, le chauffage fonctionne au fuel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement dix minutes à pied des commodités, cette bâtisse rare invite à la découverte.

- Cette maison de 255 m² habitable offre un espace conséquent, idéal pour une grande famille ou pour des projets locatifs comme des gîtes ou Airbnb, avec plusieurs niveaux et pièces de vie modulables.
- Le terrain principal de 10 ares 50 ca plus un terrain d'aisance de 23 ares 03 ca offrent un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la véloroute, du canal, et des commodités, tout en restant dans un secteur de détente.
- La propriété comprend deux grands garages, une salle atelier/cave, une pièce de remise avec évier et WC, ainsi qu’un espace extérieur accessible, permettant de gérer aisément véhicules, stockage ou ateliers personnels.
- La maison bénéficie d’un bon état général de la toiture, de la zinguerie et du crépi, avec un chauffage au fuel, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser votre confort et la performance énergétique.
- Sa proximité avec toutes les commodités essentielles (écoles, gare SNCF, commerces, stades, piscine) en dix minutes à pied, combinée à son volume intérieur, en fait une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace, potentiel et environnement paisible.