Charmante maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Blet dans le Val de Berry
Charmante maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et terrasse à Blet dans le Val de Berry
Description
Maison de plain-pied située dans un charmant village avec commerces de proximité et école, à seulement 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d’Avord et 32 minutes de Bourges. Cette longère de 124 m² habitables dispose d’un grenier aménageable de 83 m² (surface potentielle de 207 m²) et d’une grange sur un terrain de 737 m². L’entrée spacieuse de 20 m² donne accès à un grand salon séjour de 31 m² avec cheminée ouverte. La cuisine séparée équipée mène à une terrasse dallée de 41 m². La maison comprend quatre chambres, dont trois de 11 m² et une de 13 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Côté extérieur, une grange de 41 m² offre la possibilité de stationner un camping-car. Un petit cellier aménagé de 7 m², ainsi que deux locaux de 5 m² chacun servant de bûcher et de rangement complètent la propriété. Pour plus d’espace ou un agrandissement, trois greniers de 21 m², 40 m² et 22 m² sont accessibles depuis l’extérieur. Le terrain est entièrement clos à l’arrière, avec une cour gravillonnée en façade pour le stationnement. Le tout est équipé d’une fosse septique pour le traitement des eaux. Idéalement située à moins de 3 heures de Paris-Sud, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie tranquille et pratique.
En résumé
- Cette maison de 124 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un salon de 31 m² doté d'une cheminée ouverte, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle possède quatre chambres, dont trois de 11 m² et une de 13 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain clos de 737 m² comprend une grande terrasse dallée de 41 m² et une grange de 41 m² pouvant accueillir un camping-car, offrant un bon potentiel d'aménagement extérieur.
- La propriété dispose d'un grenier aménageable de 83 m² (surface potentielle de 207 m²) ainsi que trois autres greniers de 21, 40 et 22 m², apportant de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement.
- Située à seulement 12 minutes de Dun-sur-Auron et à moins de 3 heures de Paris-Sud, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22934
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 525 €
- Honoraires TTC: 8 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blet
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
