Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne – 174000 EUR
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied proposée par HERRANZ IMMOBILIER offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte pour plus de convivialité. La maison dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement de plain-pied, facile à vivre et bien organisé. Contactez l’équipe Herranz Immobilier pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1970, offre un espace de vie de 80 m² avec 2 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un couple souhaitant éviter les escaliers.
- Située sur un terrain de 300 m² dans un environnement calme à Libourne, elle possède une terrasse orientée EST-OUEST et un jardin pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’un garage d’environ 14 m², offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une classe énergétique D, ce qui permet de maîtriser votre consommation tout en restant confortable.
- Son prix de vente fixé à 174 000 EUR, avec un prix net vendeur de 161 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour une résidence confortable dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3780766
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
