Maison de plain-pied avec piscine, jardin et garage à Trèbes

Située à Trèbes, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un environnement résidentiel paisible en fond d’impasse, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Carcassonne. Construite en 2000, elle repose sur une parcelle clôturée de 824 m². L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2023. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain complètent cet ensemble. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage électrique individuel, une terrasse, un portail motorisé, un puits pour l’arrosage, et une piscine au chlore idéale pour profiter des beaux jours. La maison, orientée sud-ouest, est bien entretenue, sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement calme. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité prêt à emménager dans un secteur recherché. La taxe foncière annuelle s’élève à 1800€. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio de 16 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en décembre 2026, assurant une rentabilité sécurisée pour un investissement locatif.
- Il dispose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel optimisé pour la location courte ou longue durée.
- La résidence Appart'city propose des services complets : gestion du linge, nettoyage des espaces communs, fournitures pour petits déjeuners, ce qui facilite la gestion locative et augmente l’attractivité pour les locataires.
- La vue sur le jardin et la proximité immédiate du centre de Paris offrent un avantage différenciateur pour attirer et fidéliser vos locataires.
- Avec un prix de vente de 95 000 EUR et un prix net vendeur de 87 000 EUR, cette opportunité combine un bon rapport qualité-prix avec une activité déjà établie, minimisant ainsi vos risques et vos démarches.