Maison plain-pied avec grand potentiel à 15 min de La Charité-sur-Loire
Maison plain-pied avec grand potentiel à 15 min de La Charité-sur-Loire
Description
Charmante maison de plain-pied nichée sur une parcelle arborée de 855 m². Elle se compose d’une entrée menant à un couloir desservant une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon/salle à manger et une chambre équipée d’un grand rangement. Un grenier de 55 m² de surface au sol est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d’espace. Située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77 et de la sortie La Charité-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une habitation paisible ou un investissement dans un secteur en développement.
En résumé
- La maison est construite sur une parcelle de 855 m², parfaitement arborée, offrant un environnement calme et agréable pour vivre ou investir.
- Elle dispose d'une surface habitable de 55 m², comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre avec un grand rangement, et une salle d’eau avec WC.
- Un grenier de 55 m² de surface au sol est aménageable, permettant de réaliser des extensions ou d’accroître votre espace de rangement.
- Située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77 et de la sortie La Charité-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes et aux commodités.
- Son prix est attractif à 60 000 euros, avec un net vendeur à 53 000 euros, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73066
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 855 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont la ferriere
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
