Maison spacieuse avec sous-sol complet, jardin arboré à Semur en Brionnais
Maison spacieuse avec sous-sol complet, jardin arboré à Semur en Brionnais
Description
Spacieuse maison de plain-pied située côté rue, comprenant une entrée avec carrelage, un séjour parquet avec accès à la terrasse, portes-fenêtres, d’une surface d’environ 26 m². La cuisine aménagée et équipée est également carrelée, d’environ 13 m². Deux chambres de 12 m² chacune, parquet et placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une douche, double vasque, avec WC et lave-mains séparés. Au sous-sol, un espace complet comprenant un dégagement, un cellier-buanderie de 11 m², un garage avec coin atelier, une chaufferie, une cave avec petit bar et casiers. Dépendances comprenant un atelier et un abri de jardin. Divers : tout à l’égout, chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur, climatisation, alarme, caméras de surveillance, portail et porte de garage automatiques. Le terrain de 2809 m² est entièrement clos, magnifiquement arboré avec arrosage automatique, offrant un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison offre environ 90 m² habitables avec deux chambres de 12 m² chacune, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, incluant un cellier-buanderie de 11 m², un garage avec coin atelier, une chaufferie, et une cave avec petit bar, idéal pour le stockage et les projets personnels.
- Le terrain de 2809 m² est entièrement clos, magnifiquement arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique, ce qui facilite l’entretien et garantit un environnement verdoyant.
- Côté confort, cette maison propose un chauffage central au gaz de ville avec pompe à chaleur, la climatisation, une alarme et des caméras pour votre sécurité, ainsi qu’un portail et une porte de garage automatiques.
- La cuisine aménagée et équipée ainsi que la terrasse offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement de votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-343537
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2809 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
