Maison de plain-pied avec dépendances sur 1 hectare à Monségur
Description
Située à seulement 2 km de Monségur et de ses commodités, cette propriété s’étend sur un hectare de terrain offrant une vue dégagée. Elle se compose d’une maison de plain-pied d’environ 85 m² habitable, comprenant un séjour spacieux de 40 m² avec une véranda attenante, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. Vous trouverez également un chalet de 25 m², diverses dépendances, ainsi que des chenils. Le terrain arboré profite d’une belle superficie pour la détente ou d’éventuelles activités extérieures. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage central au fuel, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix demandé : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez l’IMMOBILIER DU CENTRE situé au 2 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un séjour spacieux de 40 m² avec véranda attenante, idéale pour recevoir ou profiter de la lumière naturelle.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de plus d’un hectare, soit environ 10 900 m², avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La propriété comprend plusieurs dépendances et un chalet de 25 m², offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le chauffage central au fuel, la climatisation réversible et la cheminée à insert garantissent confort et efficacité énergétique.
- Située à seulement 2 km de Monségur et ses commodités, cette maison présente un bon rapport qualité-prix à 185 000 euros, avec la possibilité d’aménager selon vos projets.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136160
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 10900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monsegur
- Code Postal 33580
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
