Maison de plain-pied avec dépendances et terrain arboré à Baugy (71110)
Maison de plain-pied avec dépendances et terrain arboré à Baugy (71110)
Description
Cette maison de plain-pied de 107 m² offre une entrée de 9 m², un séjour spacieux de 20 m², ainsi que trois chambres de 11 et 12 m², ornées de parquet et lino. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m² est équipée d’un carrelage, d’un parquet et d’un placard. La véranda de 25 m², carrelée, constitue un espace lumineux en toutes saisons. Les dépendances comprennent un garage de 50 m², un atelier de 20 m², ainsi que des caves et une chaufferie. Le chauffage central au fuel, les doubles vitrages PVC et l’assainissement tout à l’égout assurent confort et efficacité. Un puits traditionnel alimente le terrain arboré de 2416 m², dont une partie est constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 107 m² idéale pour une vie de plain-pied avec trois chambres de 11 et 12 m², toutes équipées de parquet ou lino.
- La cuisine ouverte de 26 m², avec un accès direct à la salle à manger, vous garantit un espace convivial pour recevoir et partager des repas.
- En plus de la maison, vous disposez de dépendances importantes : un garage de 50 m² et un atelier de 20 m², parfaits pour un artisan ou pour du stockage.
- Le terrain arboré de 2416 m², dont une partie est constructible, vous offre un espace extérieur généreux pour profiter du style de vie champêtre ou pour développer votre projet.
- Avec un chauffage central fuel, le double vitrage PVC et l'assainissement tout à l'égout, cette maison allie confort moderne et économie d'énergie, tout en étant située dans une commune avec vue et un accès pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224891
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2416 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baugy
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
