Charmante maison de 173 m² avec terrain arboré à Chasseneuil sur Bonnieure

Située à seulement 5 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), cette charmante maison de plain-pied se trouve dans un hameau paisible. Elle comprend une entrée principale, une cuisine séparée et équipée, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une buanderie ou chambre avec WC et lavabo, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, se trouve une mezzanine et deux autres chambres. Vous apprécierez le cadre campagnard, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis sur un terrain arboré et clos de 2419 m². La maison bénéficie de double vitrage, d’une pompe à chaleur air/eau, d’une fosse toutes eaux et d’un interphone. Le chauffage est individuel et conforme aux normes en vigueur. La classe énergétique est D avec un indice de 213, et le climat est classé E avec un indice de 43. Le tout pour un prix de 233 200 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur. N’hésitez pas à contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême, pour plus d’informations. La présente annonce a été rédigée par elle. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de 173 m², répartie en 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.
- Située sur un terrain clos de 2419 m², vous bénéficiez d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et avec une belle proximité avec Chasseneuil sur Bonnieure.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel à pompe à chaleur air/eau, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le logement dispose d’un extérieur avec une terrasse, tout en offrant une annexe pratique pour profiter de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes de la ville.
- Le prix est fixé à 233 200 EUR, avec un net vendeur de 220 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur recherché.