Maison de 170 m² à Camembert avec terrain et dépendances

CPH Immobilier vous présente cette maison de 170 m² située dans un environnement calme au cœur du village de Camembert. Elle comprend un séjour avec cheminée à insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, une salle de douche, des WC et deux chambres. À l’étage, un couloir dessert une grande chambre, une mezzanine donnant accès à une salle de douche avec WC, une petite chambre ou bureau, une pièce de rangement et une autre chambre. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger, le tout sur un terrain de 5 065 m². La maison est équipée de double vitrage, chauffage individuel au fioul, système d’assainissement autonome et alimentation en eau par puits. Ce lieu paisible offre une vie de plain-pied possible. Diagnostic de performance énergétique : D (209), Émission de gaz à effet de serre : D (40). Les coûts estimés annuellement entre 1 510 € et 2 070 €. N’hésitez pas à découvrir ce bien d’exception !

- Cette maison de 170 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour équipé d'une cheminée à insert bois, idéal pour se chauffer efficacement tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 5065 m² vous garantit un environnement paisible, avec un verger, une dépendance en colombages et un garage en bois, parfaits pour la tranquillité et le confort.
- La propriété comprend deux salles de douche, dont une à l’étage, et cinq chambres, permettant une vie pratique de plain-pied ou en famille avec espace privatif pour chacun.
- Son emplacement dans un village calme de 61120 Camembert, combiné à un assainissement individuel et une alimentation en eau via un puits, vous assure un cadre de vie autonome et serein.
- Sur le plan énergétique, la maison est classée DPE en D (209) et GES en D (40), avec une estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€, vous permettant de prévoir sereinement votre budget.