Maison moderne de plain-pied de 90 m² avec jardin à Auterive
Description
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011 offre 90 m² habitables et se trouve à seulement 10 km du Vernet, sur la commune d’Auterive. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 minutes en voiture de la gare, cette propriété est idéale pour une vie calme et pratique. La maison comprend une pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré accessible depuis le séjour. Trois chambres (de 11 à 12 m²), toutes équipées de grands placards, offrent confort et espace. La salle de bain spacieuse (7,40 m²) intègre une baignoire, un lavabo, un WC et un espace prévu pour une douche supplémentaire. À l’extérieur, un espace gravillonné sécurisé par un portail automatique permet de stationner deux véhicules. La terrasse en bois invite à profiter du jardin, idéal pour une piscine, et un cabanon en bois facilite le stockage. Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, volets en bois, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques radiants. Bien entretenue et saine, cette maison nécessite uniquement des travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût. Les points forts incluent son emplacement calme, une parcelle plate et constructible pouvant accueillir un projet de piscine, ainsi qu’une classification énergétique de classe C (DPE), avec une émission de gaz à effet de serre très faible (GES A). Un diagnostic de risques est disponible sur le site géorisques. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite virtuelle.
En résumé
- Cette maison de 90 m² construite en 2011 dispose de 3 chambres équipées de grands placards, parfaites pour une famille cherchant du confort et de l’espace.
- Située sur une parcelle plate et constructible de 453 m², avec un espace extérieur aménagé, elle offre la possibilité d’ajouter une piscine ou d’autres aménagements selon votre projet.
- Elle se trouve à seulement 10 km du Vernet, en proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, et à 5 minutes en voiture de la gare, pour une vie pratique et équilibrée.
- La maison est très bien entretenue, équipée de double vitrage, volets en bois, un poêle à bois, et des radiateurs électriques radiants, garantissant confort et efficacité énergétique, classée C (DPE).
- Son environnement calme et sa construction récente en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser vos meubles et emménager sans travaux importants.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780312
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 079 € - 1 459 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 625 €
- Honoraires TTC: 12 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
