Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac

  • 181 300 €
33430 Bernos-Beaulac, France
Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 97
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec garage et jardin à Bernos-Beaulac

33430 Bernos-Beaulac, France
  • 181 300 €

Description

Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied vous offre un espace confortable avec une grande entrée modulable, une cuisine séparée avec un cellier, et un salon séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d’eau. Un garage attenant au cellier avec point d’eau et un second garage non attenant avec un appentis complètent cette propriété. Un puits avec pompe facilite l’entretien des extérieurs. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de décoration pour lui redonner charme et luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.

En résumé

- Cette maison de plain-pied mesure 97 m² et dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un achat en premier investissement immobilier.
- Elle est située sur un terrain de 1607 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter du jardin ou de vos projets personnels.
- Vous bénéficiez d’un stationnement avec 2 places de parking, incluant un garage attenant au cellier avec point d'eau, plus un second garage non attenant avec un appentis.
- La maison a été construite en 1970 et fonctionne avec un chauffage individuel au gaz ville, avec une consommation énergétique classée en D (226 kWh/m²/an).
- Située à 10 minutes de Bazas, dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités essentielles pour votre quotidien.

Détails

Mis à jour le août 29, 2025 à 1:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1263748
  • Prix: 181 300 €
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Superficie du Terrain: 1607 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1920 € - 2660 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 226
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 226 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.65% du prix hors honoraires
  • Ville Bernos beaulac
  • Code Postal 33430

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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