Maison de plain-pied à vendre de 97 m² avec jardin et garage à La Réole
Maison de plain-pied à vendre de 97 m² avec jardin et garage à La Réole
Description
À seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface d’environ 97 m² dans un environnement paisible. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un dégagement, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite véranda. La propriété comprend également un garage en bois non attenant. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et clôturé, niché sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 199 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1999 qui offre environ 97 m² de surface habitable, idéale pour une vie pratique et sans étages à gérer.
- Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 32,27 m² avec cheminée à insert, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi que trois chambres, une avec placard intégré.
- Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable à vivre, avec un jardin idéal pour profiter en famille ou pour des projets d'aménagement extérieur.
- La maison dispose d’un garage en bois non attenant, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
- Le chauffage est assuré par la cheminée à insert et des radiateurs électriques, permettant une gestion efficace du confort thermique dans la maison.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
